stanovi Beograd izdavanje od 35m2 do 70m2 (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

941 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

380 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Beograd Na Vodi 39 €/m² +160% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.358 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Centar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.157 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 941 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	18 €	276
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -31%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 941 €/mesečno, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (59%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 19 €/m² · 61 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (66%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 941 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 380 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (39 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Centar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 109 €/mesečno.