stanovi Beograd do 80000 evra ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.874 €

Medijana: 67.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.035 €/m²

Medijana: 1.078 €/m²

Raspon cena

1.735 – 79.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.078 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2467% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 67.000 € (prosek 43.874 €) i medijanu od 1.078 €/m² (prosek 1.035 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +153%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +109%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +104%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +86%	1.959 €	24
Beograd trenutni	67.000 €	1.078 €	1.035 €	14

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.874 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.035 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 79.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 757 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.619 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 757 €/m²).

Jednosoban stan 1.619 €/m² · 3 ogl. · 33%

Dvosoban stan 757 €/m² · 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 43.874 € (medijana 67.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 1.735 do 79.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.035 €/m², a medijana 1.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.530 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.