Stanovi Beograd do 700€ 50kv - Oglasi SveNekretnine

525 oglasa · pros. 573 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Dunavska, 2.0, 50m2, 550 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen stan u zgradi novije gradnje, u blizini reke. Stan je potpuno opremljen, komforan, poseduje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 400 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u naselju Braće jerković

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Potpuno nov, namešten i veoma osvetljen dvosoban stan. Nalazi se na prvom spratu nove zgrade. više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

- zvezdara sf 2685

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo, 50 m2 . Nov moderan penthaus ,kosina počinje od 1.8m .lift grejanje i hlađenje fancoil sistem toplotna pumpa. Internet... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
3.sprat

Stan

Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/7 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 2.0, 50m2, 620 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Jako lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se... više

620€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

573 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Karaburma 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Mirijevo 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Lekino Brdo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Skadarlija 20 €/m² +150% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 20 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Slavija 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 573 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	525
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -18%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573 €/mesečno, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

113 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (71%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (24%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 573 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 700 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 52,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 49,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 525 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).