stanovi Beograd do 700€ 50kv (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

572 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Vracar i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vracar 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Vojvode Stepe 8 €/m² +100% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +325% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 572 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	151
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572 €/mesečno, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 68 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (48%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 572 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Vracar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 117 €/mesečno.