stanovi Beograd do 700€ mesecno 50 kv (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

591 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Stari Merkator, Vojvode Stepe i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kalenić 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Stari Merkator 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Vojvode Stepe 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Zvezdara 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 591 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	186
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -9%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 591 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (73%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (46%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 591 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (12 €/m²), Stari Merkator (10 €/m²), Vojvode Stepe (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 114 €/mesečno.