stanovi Beograd do 350e u poslednjih 30 dana (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petlovo Brdo, Železnik, Borča i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Borča 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 319 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +33%	13 €	136
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	12
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -11%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319 €/mesečno, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (75%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 56%

Dvosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (25%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 319 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petlovo Brdo (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²), Borča (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 75 €/mesečno.