stanovi Beograd do 1000e po kvadratu (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.108 €

Medijana: 2.000 €

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

289 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.735 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 € (prosek 33.108 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 289 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +5946%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4358%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +3956%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +3874%	1.837 €	624
Beograd trenutni	2.000 €	50 €	289 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.108 €, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 289 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 91%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 55%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 38 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 402 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 38 €/m²).

Jednosoban stan 402 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 38 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (55%), Lift (27%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 33.108 € (medijana 2.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.735 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 289 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 960 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.850 €.