Stanovi 4 soba Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 732.123 € · med. 630.000 € · 5.378 €/m² (med. 5.158 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 84m² · 302.940€

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 84m² · 336.937€

Stan Novo

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten i uknjizen. Zgrada... više

264.000€ (3 142 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 176m² · 692.000€

Stan Novo

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

732.123 €

Medijana: 630.000 €

Prosečna površina

126,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

5.378 €/m²

Medijana: 5.158 €/m²

Raspon cena

136.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 6.740 €/m²

Beograd Na Vodi 6.740 €/m² +222% · 22 ogl.

Tošin Bunar 4.050 €/m² +94% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +153% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +93% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 60 3.526 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Borča 2.093 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.093 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 630.000 € (prosek 732.123 €) i medijanu od 5.158 €/m² (prosek 5.378 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	630.000 €	5.158 €	5.378 €	43
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -44%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -57%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -59%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -59%	2.040 €	68

Za četverosoban stan, stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 732.123 €, prosečna površina 126,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.378 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 44.141 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

44.141 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (21%).

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 49%

iznad 150 m² 9 ogl. · 21%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (81%), Garaža (70%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (26%).

Lift 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Garaža 30 od 43 ogl. · 70%

Novogradnja 29 od 43 ogl. · 67%

Uknjiženo 19 od 43 ogl. · 44%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 732.123 €, a medijana 630.000 €. Raspon cena kreće se od 136.000 do 1.860.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.378 €/m², medijana je 5.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.915 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 732.123 € (medijana 630.000 €), prosečna površina 126,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.740 €/m²), Tošin Bunar (4.050 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 44.141 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.740 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.018.323 € i površinom oko 146,9 m². Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan, stan: Beograd (med. 5.158 €/m², prosek 5.378 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).