stanova vozdovac beogras sa dve sobe (179 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

299.738 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.337 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.867 €/m²

Autokomanda 3.846 €/m² +41% · 24 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.846 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.748 € i površinom oko 77,8 m².

Lekino Brdo 3.867 €/m² +42% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.867 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.888 € i površinom oko 79,2 m².

Voždovačka Crkva 3.450 €/m² +27% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.450 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.210 € i površinom oko 75,1 m².

Voždovac 3.207 €/m² +18% · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.207 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.156 € i površinom oko 117,2 m².

Vozdovac 2.727 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.333 € i površinom oko 106,9 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +1% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 299.738 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.337 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.307 €	3.337 €	179
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.738 €, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.337 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.009 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.009 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.393 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.519 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.643 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.270 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.118 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.321 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.393 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.890 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.519 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.195 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.643 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.270 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.118 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.321 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.393 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.890 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Uknjiženo (62%), Garaža (48%), Novogradnja (43%), Parking mesto (12%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 299.738 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.337 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (24 oglasa, prosečno 3.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.846 €/m²), Lekino Brdo (3.867 €/m²), Voždovačka Crkva (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.009 €.