stanova sa dva ulaza Beograd uknjizen ne prizemlje od 164000 do 169000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.000 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

165.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Sremčica.

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.180 €/m²

Karaburma 3.180 €/m² +82% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.180 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.667 € i površinom oko 53,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 167.000 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +2%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	167.000 €	2.745 €	2.763 €	8
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -23%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -24%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.000 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.825 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.825 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.746 €/m²).

Dvosoban stan 3.273 €/m² · 4 ogl. · 67%

Četverosoban stan 1.746 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Lift (25%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 167.000 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 165.000 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.736 do 4.567 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.180 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.825 €.