stanova Novi Sad do 140000 (618 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

107.883 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.851 €/m²

Raspon cena

48.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.319 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.276 € i površinom oko 34,6 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.881 € i površinom oko 41,9 m².

Telep 2.779 €/m² +26% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.962 € i površinom oko 39,8 m².

Nova Detelinara 2.823 €/m² +28% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.823 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.139 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 3.180 €/m² +45% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.386 € i površinom oko 33,9 m².

Grbavica 3.150 €/m² +43% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.150 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.829 € i površinom oko 29,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 107.883 €) i medijanu od 2.851 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +12%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	116.000 €	2.851 €	2.887 €	618
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 618 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.883 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 618 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.020 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.020 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (63%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 3.281 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.941 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.967 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.782 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.633 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.311 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.956 €/m²).

Garsonjera 3.281 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednosoban stan 2.941 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.967 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 2.782 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.633 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.311 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (61%), Lift (47%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 107.883 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 618 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.319 €/m²), Adice (2.200 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.020 €.