stanova Novi Sad bez posrednika hitno od 60000 do 65000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

63.245 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

27,8 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.431 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

60.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep.

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Adice 1.974 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.080 € i površinom oko 32,0 m².

Telep 2.826 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 63.245 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.431 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +49%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	64.000 €	2.346 €	2.431 €	17
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -14%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -20%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.245 €, prosečna površina 27,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.431 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.040 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.040 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 82%

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (29% ponude, prosečno 2.573 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.573 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.785 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.885 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.573 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.785 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.885 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Parking mesto (35%), Novogradnja (18%), Lift (12%).

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 63.245 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.431 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,8 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.040 €.