stanova 200 Beograd vracar (201 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.091 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.607 €/mes. i površinom oko 169,5 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.259 €/mes. i površinom oko 125,1 m².

Vracar 15 €/m² +7% · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.646 €/mes. i površinom oko 108,4 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 134,2 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.592 €/mes. i površinom oko 111,8 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.440 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.091 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	17 €	17 €	201
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.091 €/mesečno, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 256 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

256 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (85%), Garaža (49%), Novogradnja (26%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (13%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.091 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 256 €/mesečno.