Stana do 120000 evra zemun - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 91.429 € · med. 97.000 € · 2.268 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

STAN ZEMUN GALENIKA 43m2 , T , 120000e

Galenika, Zemun, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZEMUN,-GALENIKA, Momčila Radivojevića, UKNJIŽEN, jednosoban komforan stan sa terasom, godina gradnje: 1973, sprat:... više

120.000€ (2 790 €/m²)

1 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

94m2, odmah useljiv, poslovni/stambeni prostor ID#5756

Batajnica, Zemun, Beograd

Poslovni/stambeni prostor na odlicnoj lokaciji na opstini Zvezdara u naselju Batajnica u blizini centra Batajnice. Luksuzno opremljen, odmah... više

95.000€ (2 159 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Cara Dušana, odlična investicija - 31kvm

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Ukoliko tražite manji stan u centru Zemuna ovo je odlična prilika i topla preporuka! Kompletno namešten i renoviran, dvostran, svetao, bez... više

97.000€ (3 129 €/m²)

1.5 soba
31m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

91.429 €

Medijana: 97.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

52.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun Polje, Batajnica.

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.946 €/m² +39% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.946 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 45,2 m².

Zemun Polje 1.398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.375 € i površinom oko 66,3 m².

Batajnica 2.302 €/m² +65% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.302 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 97.000 € (prosek 91.429 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.268 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Niš (2.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +28%	2.751 €	1.701
Beograd trenutni	97.000 €	2.159 €	2.268 €	17
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -2%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -5%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -6%	2.015 €	673

Za stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.429 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.525 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.525 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 12 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 71%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

U Zemun, Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.150 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.563 €/m²).

Jednosoban stan 3.135 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.787 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.150 €/m² · 8 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.563 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Lift (6%).

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemun, Beograd iznosi 91.429 €, a medijana 97.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 120.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemun, Beograd iznosi oko 2.268 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.429 € (medijana 97.000 €), prosečna površina 46,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.946 €/m²), Zemun Polje (1.398 €/m²), Batajnica (2.302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.563 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 11.525 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.946 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 45,2 m². Zemun Polje ima prosečno 1.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.375 € i površinom oko 66,3 m². Batajnica ima prosečno 2.302 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.159 €/m², prosek 2.268 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).