stan zmaj jovana Beograd (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zmaj Jovana, Beograd

Prosečna cena

304.794 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.554 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

53.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovani, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Zvezdara, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 5.187 €/m²

Višnjička Banja 3.364 €/m² +20% · 8 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.364 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 75,4 m².

Zvezdara 3.113 €/m² +11% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.113 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.200 € i površinom oko 56,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +76% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Voždovac 2.873 €/m² +2% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.873 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.025 € i površinom oko 85,0 m².

Centar 5.187 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.187 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 77,3 m².

Žarkovo 2.807 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.920 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 304.794 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.554 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.333 €	3.554 €	51
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -17%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -37%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25

Za stan (Zmaj Jovani, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.794 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zmaj Jovani, Beogradu je 33% oglasa za stan (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.576 €).

Sniženih oglasa

33%

17/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.576 €

Raspodela po cenama

U Zmaj Jovani, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovani, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zmaj Jovani, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 3.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.700 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.630 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.063 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.642 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.919 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.520 €/m²).

Jednosoban stan 3.700 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.630 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.362 €/m² · 9 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.063 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.642 €/m² · 13 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.919 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.520 €/m² · 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zmaj Jovani, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%), Lift (24%), Garaža (16%).

Terasa 36 od 51 ogl. · 71%

Uknjiženo 36 od 51 ogl. · 71%

Novogradnja 17 od 51 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 51 ogl. · 27%

Lift 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovani, Beogradu

Koliko košta stan u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi 304.794 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 53.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi oko 3.554 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.312 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zmaj Jovani, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Zmaj Jovani, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (8 oglasa, prosečno 3.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.364 €/m²), Zvezdara (3.113 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zmaj Jovani, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.576 €.