stan za renoviranje stari grad (21 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

324.645 €

Medijana: 284.900 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.720 €/m²

Medijana: 3.846 €/m²

Raspon cena

90.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.371 €/m² Najskuplje: 4.620 €/m²

Stari Grad 3.620 €/m² +7% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.620 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.333 € i površinom oko 160,7 m².

Centar 3.379 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 4.620 €/m² +37% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.620 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 65,5 m².

Dorcol 3.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.620 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 284.900 € (prosek 324.645 €) i medijanu od 3.846 €/m² (prosek 3.720 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.900 €	3.846 €	3.720 €	21
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -23%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -42%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -47%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -47%	2.031 €	628

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.645 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.720 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.933 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.933 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.733 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.015 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.173 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.356 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.733 €/m² · 6 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.015 €/m² · 3 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.173 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (38%), Lift (29%), Parking mesto (19%), Garaža (5%).

Uknjiženo 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Lift 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 324.645 € (medijana 284.900 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 90.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.720 €/m², a medijana 3.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 3.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.620 €/m²), Centar (3.379 €/m²), Dorćol (4.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.933 €.