stan vracar sumatovacka br 35 (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

293.118 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.417 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

170.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Crveni Krst, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.026 €/m² Najskuplje: 4.857 €/m²

Čubura 4.857 €/m² +21% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.857 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.325 € i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 4.026 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 73,7 m².

Hram Sv. Save 4.348 €/m² +8% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.348 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 293.118 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 4.417 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	4.687 €	4.417 €	11
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -40%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -55%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -56%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.118 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.417 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 45% oglasa za stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.600 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.600 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (80% ponude, prosečno 4.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.524 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.317 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.524 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.317 €/m² · 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (64%), Terasa (55%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 293.118 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 170.000 do 389.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.417 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.695 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.857 €/m²), Crveni Krst (4.026 €/m²), Hram Sv. Save (4.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.600 €.