stan vozdovac vojvode stepe (36 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

335.947 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

110,0 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

109.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Voždovac 3.145 €/m² +10% · 11 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.145 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.098 € i površinom oko 126,5 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +27% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Voždovačka Crkva 2.936 €/m² +3% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.936 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 87,8 m².

Trošarina 2.885 €/m² +1% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Fon 3.222 €/m² +13% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Saobraćajni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Saobraćajni Fakultet 2.847 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 335.947 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.210 €	3.127 €	36
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -4%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.947 €, prosečna površina 110,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 109.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.191 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

34.191 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.083 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.083 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.624 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.186 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.083 €/m² · 12 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.624 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.186 €/m² · 10 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (42%), Parking mesto (31%), Garaža (28%).

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 24 od 36 ogl. · 67%

Uknjiženo 17 od 36 ogl. · 47%

Novogradnja 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 10 od 36 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 335.947 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 109.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 3.984 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (11 oglasa, prosečno 3.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.145 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Voždovačka Crkva (2.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.191 €.