Stan vozdovac Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 333.559 € · med. 292.850 € · 3.485 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 86m² · 299.000€

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

333.559 €

Medijana: 292.850 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.006 €/m²

Voždovac 3.519 €/m² +21% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.519 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.758 € i površinom oko 109,0 m².

Lekino Brdo 4.006 €/m² +38% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.006 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.956 € i površinom oko 74,6 m².

Autokomanda 3.992 €/m² +37% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.992 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.781 € i površinom oko 102,2 m².

Trosarina 3.572 €/m² +23% · 3 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.572 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 81,0 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 292.850 € (prosek 333.559 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.485 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.850 €	3.500 €	3.485 €	56
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -20%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -37%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.559 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 25% oglasa za stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.864 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.864 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 3.669 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.006 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.184 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.070 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.404 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.669 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.929 €/m²).

Jednosoban stan 4.041 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 4.184 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.070 €/m² · 14 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.404 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.669 €/m² · 17 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.929 €/m² · 8 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Novogradnja (55%), Garaža (54%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (20%).

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Lift 44 od 56 ogl. · 79%

Novogradnja 31 od 56 ogl. · 55%

Garaža 30 od 56 ogl. · 54%

Uknjiženo 22 od 56 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 56 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 333.559 €, a medijana 292.850 €. Raspon cena kreće se od 89.500 do 955.900 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.559 € (medijana 292.850 €), prosečna površina 97,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.519 €/m²), Lekino Brdo (4.006 €/m²), Autokomanda (3.992 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.669 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.041 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.006 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.184 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.070 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.404 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.864 €.

Voždovac ima prosečno 3.519 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.758 € i površinom oko 109,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.006 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.956 € i površinom oko 74,6 m². Autokomanda ima prosečno 3.992 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.781 € i površinom oko 102,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.485 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).