Stan u Beogradu od 146000 do 151000 evra

30 oglasa · pros. 149.025 € · med. 149.000 € · 2.668 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 60m² · 150.000€

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

Stan Novo

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 2.0, 53m2, 149000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 133031, I/VI, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju fenomenalan stan na odlicnoj lokaciji na uglu ulica Dragoslava Srejovica i... više

149.000€ (2 811 €/m²)

2 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Ivana Mičurina, 2.0, 49m2, 148000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131035, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

148.000€ (3 020 €/m²)

2 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican dvoiposoban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

3 soba
67m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 108m2, 150000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 69546, PR/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan adaptiran od garaznih mesta,sa velikom terasom, nije ukopan, sastoji se od predsoblja,... više

150.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
108m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

149.025 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

146.000 – 151.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Karaburma 2.688 €/m² +50% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.688 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 56,5 m².

Rakovica 2.604 €/m² +46% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.604 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.567 € i površinom oko 58,3 m².

Kaluđerica 1.938 €/m² +8% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.938 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 76,7 m².

Blok 45 3.909 €/m² +119% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.909 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 2.460 €/m² +38% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.460 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 62,0 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 149.025 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.668 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +10%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	149.000 €	2.619 €	2.668 €	30
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -21%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -22%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.025 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 151.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.833 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.833 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (93%), 150.000 – 200.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 93%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 47%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.944 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.058 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednosoban stan 3.944 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.903 €/m² · 9 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.478 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.058 €/m² · 11 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (27%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 24 od 30 ogl. · 80%

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 149.025 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 146.000 do 151.000 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 4.838 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.025 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 60,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.688 €/m²), Rakovica (2.604 €/m²), Kaluđerica (1.938 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (93%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.944 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.478 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.058 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.833 €.

Karaburma ima prosečno 2.688 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 56,5 m². Rakovica ima prosečno 2.604 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.567 € i površinom oko 58,3 m². Kaluđerica ima prosečno 1.938 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 76,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.619 €/m², prosek 2.668 €/m², 30 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).