stan u Beogradu brace grim palilula — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 310.600 € · med. 365.000 € · 2.925 €/m² (med. 3.380 €/m²)

Trosoban stan, Tašmajdan · 103m² · 365.000€ | SveNekretnine

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

365.000€ (3 543 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Stan

Stan u centru Borče, povoljno ID#5781

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Stan, Studentski Trg · 140m² · 589.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

RETKO U PONUDI – KAPITALAN SALONAC U SRCU STAROG GRADA 5.0, 140m2, lođa, VPR/4, CG, lift, interfon Braće Jugovića, jedna od najlepših lokacija... više

589.000€ (4 207 €/m²)

5.0 soba
140m²
vp/4 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.600 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 3.380 €/m²

Raspon cena

98.000 – 589.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.462 €/m² Najskuplje: 3.462 €/m²

Tašmajdan 3.462 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 310.600 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.380 €	2.925 €	5
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -14%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -34%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -41%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.600 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 589.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 80% oglasa za stan (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 52.200 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

52.200 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 310.600 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 98.000 do 589.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 4.207 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (2 oglasa, prosečno 3.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.462 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 52.200 €.