stan trosoban vracar Beograd od 50 do 70 kvad… — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 255.960 € · med. 255.000 € · 3.862 €/m² (med. 3.696 €/m²)

Trosoban stan, Vračar (centar) · 65m² · 290.385€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst, Dravska, 3.0, 65m2, 290385EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 136657, I/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. U prilici smo da vam ponudimo lux novogradnju na Crvenom Krstu , u blizini... više

290.385€ (4 467 €/m²)

3 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 3.0, 69m2 (terasa 12m2), visoko prizemlje, EG U ponudi funkcionalan i svetao trosoban stan u kući, na visokom... više

195.000€ (2 826 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp.sprat

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 68m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 68m2 (lođa 4m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

352.300€ (5 180 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, Šumatovačka, 3.0, 69m2, 255000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130150, I/IV, terasa, uknjizen, podrum. Veoma svetao, dvostrano orijentisan, adaptibilan stan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije:... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

255.960 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

156.800 – 364.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.406 €/m² Najskuplje: 4.291 €/m²

Čubura 4.291 €/m² +26% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.291 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 282.025 € i površinom oko 64,5 m².

Vračar (Centar) 3.888 €/m² +14% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.888 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.795 € i površinom oko 62,7 m².

Crveni Krst 3.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 255.960 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.696 €	3.862 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -21%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.960 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.300 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (54%), Terasa (46%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 255.960 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 156.800 do 364.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.862 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.291 €/m²), Vračar (Centar) (3.888 €/m²), Crveni Krst (3.406 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.300 €.