Stan trosoban Beograd preko 150 kvadrata

10 oglasa · pros. 665.966 € · med. 657.500 € · 4.201 €/m² (med. 3.906 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Prodaja · 172m² · 399.000€

Stan Novo

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Toše Jovanovića , 3.0, 154m2, 271000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni... više

271.000€ (1 759 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, , 3.0, 154m2, 385000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa... više

385.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

665.966 €

Medijana: 657.500 €

Prosečna površina

161,7 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 3.906 €/m²

Raspon cena

271.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.130 €/m² Najskuplje: 6.305 €/m²

Beograd Na Vodi 6.305 €/m² +196% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Banovo Brdo 2.130 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.000 € i površinom oko 154,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 657.500 € (prosek 665.966 €) i medijanu od 3.906 €/m² (prosek 4.201 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	657.500 €	3.906 €	4.201 €	10
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -28%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 665.966 €, prosečna površina 161,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cena kreće se od 271.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 123.333 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

123.333 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Uknjiženo (60%), Garaža (50%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 665.966 €, a medijana 657.500 €. Raspon cena kreće se od 271.000 do 1.017.888 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 3.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.759 do 6.652 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,7 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 665.966 € (medijana 657.500 €), prosečna površina 161,7 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.305 €/m²), Blok 67A, A Blok (2.446 €/m²), Banovo Brdo (2.130 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 123.333 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.305 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 966.166 € i površinom oko 153,3 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 328.000 € i površinom oko 154,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.906 €/m², prosek 4.201 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).