Stan trosoban gornji grad zemun Beograd novogradnja

13 oglasa · pros. 258.503 € · med. 250.000 € · 3.306 €/m² (med. 3.180 €/m²)

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Mačvanska , 3.0, 83m2, 144000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 117985, I/I, terasa, uknjizen, tavan, ostava, dvorisna zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se prodaje stan na prvom spratu... više

144.000€ (1 734 €/m²)

3 soba
83m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 304500EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

258.503 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Gornji Grad 3.162 €/m² +18% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +33% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.511 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.680 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.250 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 258.503 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.306 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.180 €	3.306 €	13
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -27%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -29%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -38%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.503 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.923 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.923 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Lift (31%), Garaža (31%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 258.503 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.503 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.162 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²), Centar (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 19.923 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.313 € i površinom oko 84,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.180 €/m², prosek 3.306 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).