Stan trosoban gornji grad Beograd od 200000 do 300000 evra

11 oglasa · pros. 226.335 € · med. 230.000 € · 2.883 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 57m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

200.690€ (3 520 €/m²)

3.0 soba
57m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

226.335 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

200.690 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Banovo Brdo, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.521 €/m²

Gornji Grad 3.030 €/m² +32% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.333 € i površinom oko 71,7 m².

Banovo Brdo 3.521 €/m² +53% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.521 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 63,0 m².

Žarkovo 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 226.335 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.883 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.000 €	2.883 €	11
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -22%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.335 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 200.690 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.385 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.385 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (82%), Uknjiženo (55%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (36%).

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 226.335 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 200.690 do 261.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.883 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.808 do 3.582 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.335 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.030 €/m²), Banovo Brdo (3.521 €/m²), Žarkovo (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.385 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 217.333 € i površinom oko 71,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.521 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.845 € i površinom oko 63,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.883 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).