Stan trosoban cubura vracar Beograd lift

5 oglasa · pros. 327.400 € · med. 345.000 € · 4.064 €/m² (med. 4.207 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 82m² · 345.000€

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

345.000€ (4 207 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

327.400 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 4.207 €/m²

Raspon cena

255.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.491 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Čubura 4.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 327.400 €) i medijanu od 4.207 €/m² (prosek 4.064 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.207 €	4.064 €	5
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -44%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -46%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -51%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.400 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cena kreće se od 255.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 60% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.333 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.333 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Garaža (60%), Novogradnja (40%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 327.400 €, a medijana 345.000 €. Raspon cena kreće se od 255.000 do 375.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 4.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 327.400 € (medijana 345.000 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (3 oglasa, prosečno 4.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.491 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.207 €/m², prosek 4.064 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).