stan stepa stepanovic vozdovac Beograd novogradnja (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

334.178 €

Medijana: 316.000 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

130.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Voždovac, Trošarina.

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Stepa Stepanović 3.528 €/m² +12% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.528 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 70,0 m².

Voždovac 3.156 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.156 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.967 € i površinom oko 127,7 m².

Trošarina 3.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 316.000 € (prosek 334.178 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	316.000 €	3.308 €	3.401 €	12
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -14%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -35%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -39%	1.987 €	22

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.178 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.356 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.356 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 3.867 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.584 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.867 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 2 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.584 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.867 €/m² · 5 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (50%), Garaža (33%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 334.178 € (medijana 316.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 130.000 do 556.940 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.401 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (3 oglasa, prosečno 3.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.528 €/m²), Voždovac (3.156 €/m²), Trošarina (3.154 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.356 €.