Stan stepa stepanovic vozdovac Beograd novogradnja

10 oglasa · pros. 348.463 € · med. 342.500 € · 3.324 €/m² (med. 3.283 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 60m² · 196.000€

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

196.000€ (3 266 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kumodraž II | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 75m² · 215.000€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

348.463 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 3.283 €/m²

Raspon cena

130.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Trošarina.

Najjeftinije: 3.055 €/m² Najskuplje: 3.154 €/m²

Voždovac 3.055 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.633 € i površinom oko 127,7 m².

Trošarina 3.154 €/m² +3% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 348.463 €) i medijanu od 3.283 €/m² (prosek 3.324 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	3.283 €	3.324 €	10
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -14%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -33%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -37%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.463 €, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.962 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.962 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 30%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 3.884 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.578 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.884 €/m²).

Trosoban stan 2.578 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Parking mesto (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (50%), Garaža (40%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 348.463 €, a medijana 342.500 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 556.940 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.324 €/m², medijana je 3.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 5.053 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 348.463 € (medijana 342.500 €), prosečna površina 105,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.055 €/m²), Trošarina (3.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 3.884 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.578 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.884 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.962 €.

Voždovac ima prosečno 3.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.633 € i površinom oko 127,7 m². Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.283 €/m², prosek 3.324 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).