stan rakovica sa terasom (50 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

215.120 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.639 €/m²

Medijana: 2.589 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.403 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.411 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.411 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.424 € i površinom oko 69,0 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +28% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.403 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.398 € i površinom oko 61,0 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +11% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Miljakovac 2.542 €/m² +6% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.542 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 137,3 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +18% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 215.120 €) i medijanu od 2.589 €/m² (prosek 2.639 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +17%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	181.000 €	2.589 €	2.639 €	50
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -23%	1.837 €	624

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.120 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.639 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.078 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.078 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.566 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.477 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.663 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.566 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.373 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.477 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.663 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.566 €/m² · 12 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.373 €/m² · 5 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 50 ogl. · 62%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Lift 13 od 50 ogl. · 26%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 215.120 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 70.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.639 €/m², a medijana 2.589 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (17 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.411 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.078 €.