Stan rakovica sa terasom - Oglasi SveNekretnine

46 oglasa · pros. 200.157 € · med. 156.500 € · 2.505 €/m² (med. 2.408 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€

Stan Novo

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 69m² · 224.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 69m² Lux, novogradnja, Vidikovac, sa

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzan trosoban stan površine 69m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na Vidikovcu (opština Rakovica).... više

224.500€ (3 253 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/7 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

200.157 €

Medijana: 156.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.505 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

70.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Rakovica 2.283 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.188 € i površinom oko 68,1 m².

Vidikovac 2.839 €/m² +24% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.839 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 85,4 m².

Skojevsko Naselje 2.666 €/m² +17% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Labudovo Brdo 2.447 €/m² +7% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.447 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.700 € i površinom oko 60,3 m².

Vidikovački Venac 2.973 €/m² +30% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 2.973 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 61,0 m².

Miljakovac 2.759 €/m² +21% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.759 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 156.500 € (prosek 200.157 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.505 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +18%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	156.500 €	2.408 €	2.505 €	46
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -16%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -19%	1.998 €	89

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.157 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 17% oglasa za stan (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.536 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.536 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Rakovica, Beograd najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.631 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.359 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.827 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.622 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.925 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.631 €/m² · 10 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.606 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.359 €/m² · 11 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.827 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.627 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (37%), Lift (24%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 46 ogl. · 67%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Lift 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 200.157 €, a medijana 156.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 580.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.505 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.521 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.157 € (medijana 156.500 €), prosečna površina 82,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (17 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.283 €/m²), Vidikovac (2.839 €/m²), Skojevsko Naselje (2.666 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.622 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.925 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.631 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.359 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.536 €.

Rakovica ima prosečno 2.283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.188 € i površinom oko 68,1 m². Vidikovac ima prosečno 2.839 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 85,4 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.666 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 236,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.408 €/m², prosek 2.505 €/m², 46 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).