stan rakovica 25000 ne prizemlje (64 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

200.863 €

Medijana: 175.950 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.150 €/m²

Rakovica 2.329 €/m² +16% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.329 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.288 € i površinom oko 64,2 m².

Vidikovac 3.112 €/m² +55% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.112 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.277 € i površinom oko 85,3 m².

Petlovo Brdo 2.005 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 69,8 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +36% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.854 €/m² +42% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.854 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 60,0 m².

Vidikovački Venac 3.150 €/m² +57% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.150 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.950 € (prosek 200.863 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +16%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	175.950 €	2.557 €	2.609 €	64
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -18%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -22%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.863 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za stan (10 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.790 €).

Sniženih oglasa

16%

10/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.790 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 25%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.485 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.541 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.085 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.485 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.623 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.846 €/m²).

Jednosoban stan 2.547 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.171 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.541 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.085 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.485 €/m² · 14 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.623 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.846 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (36%), Lift (31%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 42 od 64 ogl. · 66%

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Parking mesto 23 od 64 ogl. · 36%

Lift 20 od 64 ogl. · 31%

Garaža 5 od 64 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 64 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 200.863 € (medijana 175.950 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.609 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.329 €/m²), Vidikovac (3.112 €/m²), Petlovo Brdo (2.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.790 €.