19 oglasa · pros. 123.352 € · med. 128.000 € · 1.244 €/m² (med. 1.617 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 158.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
158.000€ (1 680 €/m²)
Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više
1.750€ (12 €/m²)
Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više
262.000€ (1 617 €/m²)
Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€
Rvati, Obrenovac, Beograd
Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više
110.000€ (1 864 €/m²)
Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 246.750e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
246.750€ (1 750 €/m²)
PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više
120.500€ (1 853 €/m²)
Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više
74.000€ (2 055 €/m²)
Premium Novogradnja - Centar Obrenovca
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više
212.000€ (1 796 €/m²)
Direktna prodaja, uknjižen, useljiv stan 63m2
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Direktna prodaja, bez provizije za kupce, Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2 u polusuterenu, funkcionalan raspored, komforan... više
79.700€ (1 265 €/m²)
PRELEP PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN – 87 m², III sprat, Dudovi, Obrenovac - 1
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 87 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, koja ukupno ima 4 sprata.... više
180.000€ (2 068 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.995€ (62 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.995€ (43 €/m²)
Tržišni pregled - Obrenovac
Prosečna cena
123.352 €
Medijana: 128.000 €
Prosečna površina
92,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosečna cena / m²
1.244 €/m²
Medijana: 1.617 €/m²
Raspon cena
1.750 – 267.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Sremčica.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.654 €/m² - 3346% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.927 € i površinom oko 99,2 m².
Rvati ima prosečno 1.311 €/m² - 2631% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.125 € i površinom oko 125,8 m².
Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Obrenovcu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 123.352 €) i medijanu od 1.617 €/m² (prosek 1.244 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 230.250 € | 3.373 € +109% | 3.449 € | 1.890 |
| Novi Sad | 155.530 € | 2.907 € +80% | 2.840 € | 1.708 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € +46% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +37% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € +25% | 2.016 € | 26 |
| Obrenovac trenutni | 128.000 € | 1.617 € | 1.244 € | 19 |
Za stan (Obrenovcu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.352 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.244 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 267.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Obrenovcu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.358 €).
Sniženih oglasa
16%
3/19
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
5.358 €
U Obrenovcu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).
U Obrenovcu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 525 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 525 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.327 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.695 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.449 €/m²).
Među oglasima za stan u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (58%), Novogradnja (42%), Garaža (21%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovcu iznosi 123.352 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.750 do 267.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovcu iznosi oko 1.244 €/m², a medijana 1.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.068 €/m².
Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.654 €/m²), Rvati (1.311 €/m²), Sremčica (48 €/m²).
U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.358 €.