stan Novi Sad izdavanje do 500e (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 34,1 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 32,4 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +50%	16 €	865
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	91
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	371

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (3 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/91

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 29 ogl. · 32%

30 – 50 m² 39 ogl. · 43%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 39 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (49%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Terasa 47 od 91 ogl. · 52%

Lift 45 od 91 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 91 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 91 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 91 ogl. · 10%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 386 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 63 €/mesečno.