stan Novi Sad izdavanje 300 do 500 eura (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Sajam 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Salajka 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +90%	19 €	737
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	39
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	377

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 23 ogl. · 59%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (51%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Nova Detelinara (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35 €/mesečno.