Stan Novi Sad do 350 eura - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 288 €/mes. · med. 300 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 25m² · 300€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 1.0, 25m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135211. Ul. Veselina Maslese ugao sa ul. Kornelija Stankovica, kod kruznog toka i Lidla. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 25m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 0.5, 25m2, 320EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 135166, IV/V, klima, lift. Izdaje se potpuno opremljena garsonjera na Grbavici, useljiva od 1. oktobra, jednoj osobi, nepusacu.... više

320€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 49m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, Stevana Momčilovića, 2.0, 49m2, 350EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134947, I/, klima. Izdaje se dvosoban stan (odvojena kuhinja,dnevna soba,spavaca soba,ostava u sklopu kuhije , kupatilo i podrum)... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
49m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 43m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 1.5, 43m2, 350EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134644, II/, klima, telefon, terasa. namesten stan od 43m2 , po strukturi jednosoban pregradjen u jednoiposoban na drugom spratu... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Braće Ribnikar, 0.5, 20m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134640, II/. Izdaje se namestena garsonjera na Grbavici. Drugi sprat, bez lifta. Kucni ljubimci po dogovoru. Useljiva od 1. sepembra.... više

300€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
20m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 0.5, 24m2, 300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133871, PR/, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se potpuno nova i kompletno namestena garsonjera od 24m2,u ulici Aleksandra... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
24m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 330€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Aleksandra Tišme, 2.0, 40m2, 330EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131665. Dvosoban stan oko 40 m2, cena 330 e. Dve odvojene sobe plus odvojena kuhinja. Lokacija odmah do Zmaj Jovine gimnazije.... više

330€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

288 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Grbavica 13 €/m² +63% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 26,1 m².

Novo Naselje 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Centar 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Socijalno 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 288 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	300 € /mes.	10 €	10 €	45
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288 €/mesečno, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 9% oglasa za stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Novi Sad najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 69%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 33 ogl. · 73%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 13 ogl. · 29%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (38%), Terasa (33%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Lift 17 od 45 ogl. · 38%

Terasa 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 288 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 350 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 29,9 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (13 €/m²), Novo Naselje (9 €/m²), Nova Detelinara (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (69%), 300 – 500 €/mes. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (44% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 26,1 m². Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 37,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 45 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).