stan Novi Beograd najma — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 451.694 € · med. 342.500 € · 5.000 €/m² (med. 4.377 €/m²)

Troiposoban stan, Blok 65 · 106m² · 464.888€ | SveNekretnine

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Lux stan u Belvilu 106kvm ID#25416

Belville, Novi Beograd, Beograd

Izuzetan trosoban stan koji pruža savršen komfor i luksuz. Stan ima dva kupatila, veliku vešernicu i garderober što stanu doprinosi organizovaniji... više

380.000€ (3 584 €/m²)

Garsonjera
106m²
7/13 spratova

Cetvorosoban stan, Tošin Bunar · 84m² · 336.937€ | SveNekretnine

Stan Novo

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Stan

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd · 91m² · 344.999€ | SveNekretnine

Stan Novo

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd na vodi · 55m² · 330.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 140m² · 1.250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

451.694 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

5.000 €/m²

Medijana: 4.377 €/m²

Raspon cena

159.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 60.

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 6.192 €/m²

Beograd Na Vodi 6.192 €/m² +75% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.192 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.397 € i površinom oko 78,1 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 451.694 €) i medijanu od 4.377 €/m² (prosek 5.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.377 €	5.000 €	18
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -36%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -49%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -52%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.694 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.000 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.833 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.833 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (44%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 44%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 6.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.481 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.755 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6.553 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.751 €/m²).

Dvosoban stan 5.481 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.755 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 6.553 €/m² · 5 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.751 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (78%), Garaža (61%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (6%).

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Garaža 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 451.694 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 159.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.000 €/m², a medijana 4.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.244 do 8.928 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.192 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.833 €.