stan Nis palilula dvosoban (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.639 €

Medijana: 113.000 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

79.900 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +8% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 2.072 €/m² +9% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.072 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 109.347 € i površinom oko 53,0 m².

Staro Groblje 2.325 €/m² +22% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.325 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 113.000 € (prosek 112.639 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +49%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +40%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	113.000 €	2.137 €	2.152 €	46
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.639 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 85.172 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

85.172 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (79%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (70%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (86%), Parking mesto (58%), Garaža (56%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%).

Lift 40 od 43 ogl. · 93%

Terasa 37 od 43 ogl. · 86%

Parking mesto 25 od 43 ogl. · 58%

Garaža 24 od 43 ogl. · 56%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 112.639 € (medijana 113.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 79.900 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 85.172 €.