Stan Nis izdavanje sa fotografijama do 300e

82 oglasa · pros. 267 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 77m² · 300€

Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu 77m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan na Sinđelićevom trgu, površine 77m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
77m²
5/5 spratova

Garsonjera, Niš - Somborska | Izdavanje · 24m² · 280€

Stan Novo

Garsonjera na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Franca Vintera, izdaje se odlična garsonjera, 24m2, u neposrednoj blizini Somborskog Bulevara u zgradi novije gradnje, na 6.... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 44m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 44m

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u centru Niša u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
44m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Kičevo | Izdavanje · 45m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Vojne bolnice!

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 20m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

300€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 48m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod DIF-a

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
48m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

267 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Obilićev Venac 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 267 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +183%	17 €	1.007
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +50%	9 €	19
Niš trenutni	280 € /mes.	6 €	7 €	82

Za stan (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 46 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

46 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 21 ogl. · 26%

30 – 50 m² 38 ogl. · 46%

50 – 70 m² 17 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 14 ogl. · 18%

Jednosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 27 ogl. · 34%

Dvosoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (56%), Lift (20%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 58 od 82 ogl. · 71%

Terasa 46 od 82 ogl. · 56%

Lift 16 od 82 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 82 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 267 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 300 €/mesečno, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 44,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (34% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 46 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 82 oglasa).