stan Nis centar izdavanje do 300eura (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

275 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Obilićev Venac 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 275 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	36

Za stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275 €/mesečno, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

49 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 24 ogl. · 67%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 36%

Dvosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 6%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (50%), Lift (36%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 22 od 36 ogl. · 61%

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Lift 13 od 36 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 275 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 49 €/mesečno.