89 oglasa · pros. 271 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Saborne crkve, 33m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 33m², smešten na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 37m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se neuseljavana garsonjera u centru, 30m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 30m2 na trećem spratu zgrade bez lifta u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Odlična garsonjera u užem centru
Centar, Medijana, Niš
Niš, Medijana – Kod Ureda, izdaje se renovirana i neuseljavana garsonjera površine 32 m². Stan je opremljen svim novim stvarima i belom tehnikom,... više
280€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta 37m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Pravnog i Ekonomskog Fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više
300€/mesečno (8 €/m²)
Trosoban stan,61m2,na Obilićevom vencu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan od 61m2,odlične strukture,pogodan za studente ili porodicu. Stan se nalazi na 10.spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Odlična lokacija, poslovni prostor 40m², 300e
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je prazan stan površine 40m², koji se nalazi na prvom spratu kuće. Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od dve prostorije,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više
260€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 30m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta u blizini Tvrđave. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 27m2 u kući u centru grada. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim delom, kupatila i manjim prostorom... više
250€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 45m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
271 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
42,0 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 42,0 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 42,2 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 40,3 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 31,7 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 37,3 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 38,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 271 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.449 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 401 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 31 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 89 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271 €/mesečno, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 15% oglasa za stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 45 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
13/89
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
45 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).
U Niš najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (56%), Lift (48%), Uknjiženo (8%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 271 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 300 €/mesečno, na osnovu 89 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 42,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Palilula (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (29% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (18 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 45 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 42,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 40,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.449 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 89 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 271 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 42,0 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 89
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 27 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 8 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 6 ogl.
- Pravni Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se zasebna kuća kod Žitopeka !
- 200€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
- 250€/mesečno 38 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat
- 400€/mesečno 43 m2
Izdaje se odličan stan na Paliluli, 68m2
- 350€/mesečno 68 m2
Izdaje se stan u centru grada
- 250€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
- 300€/mesečno 32 m2
Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!
- 200€/mesečno 25 m2