Stan kamenica Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 207.446 € · med. 195.700 € · 2.674 €/m² (med. 2.804 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 81m² · 219.439€

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001192

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

219.439€ (2 709 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001193

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

231.049€ (2 718 €/m²)

4.0 soba
85m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 150m² · 442.900€

Stan Novo

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Stan

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

207.446 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

80.046 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Sremska Kamenica 2.647 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.677 € i površinom oko 83,2 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +13% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 207.446 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.674 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +13%	3.455 €	1.847
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.804 €	2.674 €	26
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -27%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € -29%	2.052 €	683

Za stan (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.446 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kamenica, Novi Sad je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.275 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.275 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kamenica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 2.483 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.167 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.483 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.167 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.483 €/m² · 8 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (85%), Parking mesto (77%), Garaža (65%), Lift (62%), Uknjiženo (12%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 26 ogl. · 85%

Parking mesto 20 od 26 ogl. · 77%

Garaža 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Uknjiženo 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kamenica, Novi Sad iznosi 207.446 €, a medijana 195.700 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 442.900 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.674 €/m², medijana je 2.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.446 € (medijana 195.700 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (24 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.647 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.483 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.167 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.483 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 74.275 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.677 € i površinom oko 83,2 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.175 €/m², prosek 3.455 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.674 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.052 €/m², 683 oglasa).