stan kamenica Novi Sad terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

208.155 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.677 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

80.046 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenici, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Sremska Kamenica 2.651 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.394 € i površinom oko 83,2 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +13% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 208.155 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.677 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +20%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.792 €	2.677 €	27
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -26%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -28%	2.069 €	627

Za stan (Kamenici, Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.155 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.677 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Kamenici, Novom Sadu je 7% oglasa za stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 76.850 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

76.850 €

Raspodela po cenama

U Kamenici, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kamenici, Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 22%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Kamenici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.517 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.153 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.517 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.153 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.517 €/m² · 9 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kamenici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (85%), Parking mesto (74%), Lift (63%), Garaža (63%), Uknjiženo (15%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Novogradnja 23 od 27 ogl. · 85%

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Garaža 17 od 27 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Kamenici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kamenici, Novom Sadu iznosi 208.155 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 80.046 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kamenici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kamenici, Novom Sadu iznosi oko 2.677 €/m², a medijana 2.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kamenici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Kamenici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Kamenici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (25 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.651 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Kamenici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 76.850 €.