Stan kamenica Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 209.639 € · med. 184.645 € · 2.782 €/m² (med. 2.859 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 130m² · 195.700€

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Uknjižen troiposoban stan ID#1000998

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Branislava Bukurova. Uknjižen troiposoban stan u poznatom, ekskluzivnom naselju Tatarsko brdo. Lepa i... više

195.700€ (1 505 €/m²)

3.5 soba
130m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 145m² · 489.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

489.000€ (3 372 €/m²)

5.0 soba
145m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Sremska Kamenica - Nov, neuseljavan četvorosoban dupleks stan ID#1001189

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

281.822€ (2 272 €/m²)

4.0 soba
124m²
1/2 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od najlepših objekata i simbola... više

184.645€ (2 978 €/m²)

3.0 soba
62m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, luksuzni stanovi sa panoramskim pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Kamenica, u ekskluzivnom stambeno–poslovnom kompleksu koji će zasigurno postati jedan od najlepših objekata i simbola... više

406.985€ (3 478 €/m²)

5.0 soba
117m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Kamenica, Novi Sad

Prosečna cena

209.639 €

Medijana: 184.645 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.046 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kamenica, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Sremska Kamenica - Popovica.

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.255 € i površinom oko 76,7 m².

Sremska Kamenica - Popovica 3.000 €/m² +9% · 2 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.645 € (prosek 209.639 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.782 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²), a jeftinije od Niš (2.158 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +14%	3.577 €	1.844
Novi Sad trenutni	184.645 €	2.859 €	2.782 €	23
Niš	145.550 €	2.158 € -25%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -31%	1.987 €	90

Za stan (Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.639 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kamenica, Novi Sad je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.625 €).

Sniženih oglasa

2/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.625 €

U Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Kamenica, Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

U Kamenica, Novi Sad najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.674 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.268 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.857 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.674 €/m² · 7 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.268 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (83%), Parking mesto (74%), Lift (70%), Garaža (70%), Uknjiženo (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Novogradnja 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 17 od 23 ogl. · 74%

Lift 16 od 23 ogl. · 70%

Garaža 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kamenica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kamenica, Novi Sad iznosi 209.639 €, a medijana 184.645 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 489.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.505 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.639 € (medijana 184.645 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (21 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.762 €/m²), Sremska Kamenica - Popovica (3.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.857 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.674 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.268 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (70% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.625 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.255 € i površinom oko 76,7 m². Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 3.000 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.675 € i površinom oko 64,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.577 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.859 €/m², prosek 2.782 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.158 €/m², prosek 2.191 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.987 €/m², 90 oglasa).