stan kalenic vracar Beograd preko 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

676.215 €

Medijana: 632.000 €

Prosečna površina

152,8 m²

Medijana: 138,5 m²

Prosečna cena / m²

4.622 €/m²

Medijana: 4.548 €/m²

Raspon cena

519.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Kalenić Pijaca.

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 5.764 €/m²

Vračar (Centar) 4.150 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.150 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.700 € i površinom oko 143,0 m².

Kalenić 5.764 €/m² +57% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.764 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738.000 € i površinom oko 133,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 632.000 € (prosek 676.215 €) i medijanu od 4.548 €/m² (prosek 4.622 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	632.000 €	4.548 €	4.622 €	12
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 676.215 €, prosečna površina 152,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.622 €/m². Raspon cena kreće se od 519.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 25.067 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

25.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (42%).

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 5.242 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.242 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.179 €/m²).

Četverosoban stan 5.242 €/m² · 6 ogl. · 60%

Petosoban stan 4.179 €/m² · 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (42%), Novogradnja (33%).

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 676.215 € (medijana 632.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 519.800 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.622 €/m², a medijana 4.548 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.801 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,8 m² (medijana 138,5 m²), sa rasponom od 113,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.150 €/m²), Kalenić (5.764 €/m²), Kalenić Pijaca (3.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 25.067 €.