Stan kalac brdo palilula Nis od 50 do 70 kvadrata

9 oglasa · pros. 116.106 € · med. 121.700 € · 1.918 €/m² (med. 1.876 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 55m² · 99.750€

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 59m² · 113.000€

Stan Novo

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 65m² · 121.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

121.700€ (1 872 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 66.50m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

124.300€ (1 883 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

116.106 €

Medijana: 121.700 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.918 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

99.750 – 127.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula.

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.154 €/m²

Apelovac 1.875 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 64,3 m².

Palilula 2.154 €/m² +15% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.154 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.100 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 121.700 € (prosek 116.106 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.918 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +83%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +24%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +6%	1.966 €	89
Niš trenutni	121.700 €	1.876 €	1.918 €	9

Za stan (Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.106 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.918 €/m². Raspon cena kreće se od 99.750 – 127.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 78%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Terasa (89%), Lift (78%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (22%).

Parking mesto 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 116.106 €, a medijana 121.700 €. Raspon cena kreće se od 99.750 do 127.500 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.918 €/m², medijana je 1.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 2.405 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.106 € (medijana 121.700 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (4 oglasa, prosečno 1.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.875 €/m²), Palilula (2.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

Apelovac ima prosečno 1.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 64,3 m². Palilula ima prosečno 2.154 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.100 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.918 €/m², 9 oglasa).