stan garaza novo naselje Novi Sad terasa (259 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

228.441 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Nova Detelinara 2.696 €/m² +4% · 42 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.696 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 42 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.434 € i površinom oko 66,7 m².

Novo Naselje 2.800 €/m² +8% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.800 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.593 € i površinom oko 76,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.581 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.581 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 211.279 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 3.457 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.457 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 308.817 € i površinom oko 90,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.705 €/m² +5% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.705 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 262.706 € i površinom oko 98,2 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 328.616 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 228.441 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +34%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.756 €	2.869 €	259
Pančevo	139.585 €	2.270 € -18%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -26%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	1.967 €	23

Za stan / garaža (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.441 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.850 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.850 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.899 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.112 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.698 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.636 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.667 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.228 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.348 €/m²).

Garsonjera 3.899 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.112 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.834 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.698 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.636 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.667 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.228 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.348 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (75%), Novogradnja (13%), Garaža (6%), Parking mesto (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 228.441 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (42 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.696 €/m²), Novo Naselje (2.800 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.850 €.