stan garaza Novi Sad dvosoban (431 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.080 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

89.933 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.812 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.384 €/m² +20% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 177.160 € i površinom oko 52,7 m².

Nova Detelinara 2.916 €/m² +4% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.916 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.486 € i površinom oko 50,1 m².

Telep 3.012 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.012 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.432 € i površinom oko 46,9 m².

Liman 4 3.064 €/m² +9% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.064 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.953 € i površinom oko 42,3 m².

Podbara 2.812 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.833 € i površinom oko 47,5 m².

Bulevar 3.116 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 148.080 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.015 €	3.011 €	431
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.080 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.970 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.970 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (37%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (85%), Lift (67%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (8%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.080 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.933 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.873 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.384 €/m²), Nova Detelinara (2.916 €/m²), Telep (3.012 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.970 €.