stan dvosoban rasadnik palilula Nis novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.245 €

Medijana: 101.940 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

71.500 – 145.175 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Rasadnik, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 2.531 €/m²

Ledena Stena 2.026 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.026 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.363 € i površinom oko 53,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +7% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.653 € i površinom oko 50,3 m².

Palilulska Pijaca 2.531 €/m² +39% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.531 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 50,5 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +7% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Kalač Brdo 1.825 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 101.940 € (prosek 104.245 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +88%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +37%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +14%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +7%	2.037 €	67
Niš trenutni	101.940 €	1.961 €	1.995 €	16

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.245 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 145.175 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvosoban stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.033 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 8 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (50%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Parking mesto (88%), Novogradnja (25%), Garaža (19%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Parking mesto 14 od 16 ogl. · 88%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 104.245 € (medijana 101.940 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 71.500 do 145.175 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.284 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (3 oglasa, prosečno 2.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.026 €/m²), Rasadnik (1.960 €/m²), Palilulska Pijaca (2.531 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.033 €.