stan dvosoban palilulska pijaca palilula Nis od 100000 do 150000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.766 €

Medijana: 122.227 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

108.544 – 130.913 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +3% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.227 € (prosek 121.766 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +38%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +27%	3.016 €	1.704
Niš trenutni	122.227 €	2.362 €	2.289 €	22
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.766 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 108.544 – 130.913 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvosoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (68%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 15 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Garaža (82%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (23%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Garaža 18 od 22 ogl. · 82%

Parking mesto 6 od 22 ogl. · 27%

Uknjiženo 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 121.766 € (medijana 122.227 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 108.544 do 130.913 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.880 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.