stan dvosoban palilula Nis uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.673 €

Medijana: 110.500 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

103.880 – 130.913 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena.

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +12% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.500 € (prosek 115.673 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +58%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +46%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	110.500 €	2.055 €	2.147 €	12
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.673 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 103.880 – 130.913 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 64% oglasa za dvosoban stan (7 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 87.554 €).

Sniženih oglasa

64%

7/11

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

87.554 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (91%), Terasa (91%), Parking mesto (82%), Garaža (45%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Garaža 5 od 11 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.673 € (medijana 110.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 103.880 do 130.913 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.960 do 2.394 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (5 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²), Ledena Stena (2.038 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 64% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 87.554 €.