Stan dvosoban Beograd od 100 do 150 kvadrata

9 oglasa · pros. 374.595 € · med. 206.000 € · 3.087 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 108m² · 119.000€

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vitanovačka - 103kvm

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više

206.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
103m²

Stan

Voždovac, Vitanovačka - Stevana Jakovljevića, 103m2

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vitanovačka - Stevana Jakovljevića 2.0, 103m2, VPR/3, EG, interfon U ponudi dvosoban stan velike kvadrature, u manjoj zgradi iz... više

206.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
103m²
vp/3 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374.595 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

119.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Vitanovačka 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.000 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 374.595 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 3.087 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +42%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +1%	2.106 €	695
Beograd trenutni	206.000 €	2.000 €	3.087 €	9
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.595 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.547 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.547 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Terasa (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 374.595 €, a medijana 206.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 930.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.087 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.595 € (medijana 206.000 €), prosečna površina 113,7 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vitanovačka (2 oglasa, prosečno 2.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vitanovačka (2.000 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.547 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 3.087 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).