Stan dvoiposoban zvezdara Beograd od 200000 do 300000 evra

11 oglasa · pros. 249.491 € · med. 244.500 € · 3.731 €/m² (med. 3.864 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 74m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska 2.5, 74m2 (lođa 4m2), CG, lift, VPR/5, interfon, podrum Prodaje se stan u mirnoj ulici, u neposrednoj... više

247.000€ (3 337 €/m²)

2.5 soba
74m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 80m² · 235.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića, 80m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Mehmeda Sokolovića 2.5, 80m2 (terasa 24m2), norveški radijatori, lift, VPR/5, telefon, interfon, parking Prodaje se dvoiposoban... više

235.000€ (2 937 €/m²)

2.5 soba
80m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 57m² · 240.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva, 57m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Gajeva 2.5, 57m2 (terasa 4m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon Prodaje se moderan, funkcionalan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2.5 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića, 59m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića 2.5, 59m2 (lođa 4m2), 4/4, grejanje na gas, lift, interfon, parking U ponudi moderno i kompletno opremljen... više

228.000€ (3 864 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Crveni krst - Branka Krsmanovića, 66m2

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Crveni krst - Branka Krsmanovića 2.5, 66m2, VPR/5, EG, interfon, podrum Kompletno renoviran dvoiposoban stan na pravom visokom prizemlju.... više

228.000€ (3 454 €/m²)

2.5 soba
66m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

259.000€ (4 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Vukov spomenik – Zahumska 1,2kvm, sa PDV-om ID#27029

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan, na I/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

256.350€ (5 127 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

249.491 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.731 €/m²

Medijana: 3.864 €/m²

Raspon cena

228.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.872 €/m² Najskuplje: 4.022 €/m²

Vukov Spomenik 4.022 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Krst 3.872 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 249.491 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosek 3.731 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.500 €	3.864 €	3.731 €	11
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -40%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -41%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -49%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.491 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.731 €/m². Raspon cena kreće se od 228.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 36% oglasa za dvoiposoban stan, stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.606 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.606 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (18%).

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 249.491 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 228.000 do 299.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.731 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 5.127 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.491 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 73,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vukov Spomenik (3 oglasa, prosečno 4.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (4.022 €/m²), Crveni Krst (3.872 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.606 €.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.022 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 248.222 € i površinom oko 63,7 m². Crveni Krst ima prosečno 3.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.864 €/m², prosek 3.731 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).