stan do 45 kvadrata Novi Beograd (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

148.291 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.492 €/m²

Raspon cena

80.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Ledine 2.931 €/m² +41% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.931 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 38,2 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +190% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.081 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +157% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 148.291 €) i medijanu od 4.492 €/m² (prosek 4.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	154.500 €	4.492 €	4.242 €	26
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -38%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -54%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.291 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.417 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.417 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 6 ogl. · 23%

30 – 50 m² 20 ogl. · 77%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 5.286 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.286 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.557 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.838 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 24%

Jednosoban stan 5.286 €/m² · 7 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 4.557 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.838 €/m² · 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 148.291 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 80.000 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.242 €/m², a medijana 4.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.931 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.417 €.