Stan cetverosoban grocka (mesto) Beograd novogradnja

18 oglasa · pros. 119.844 € · med. 132.000 € · 1.564 €/m² (med. 1.642 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 133700e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

133.700€ (1 650 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 134000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.000€ (1 654 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 82500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

82.500€ (1 352 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 85500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 74500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

74.500€ (993 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 78500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

78.500€ (826 €/m²)

4 soba
95m²

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

119.844 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.642 €/m²

Raspon cena

74.500 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto), Kaluđerica.

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 1.920 €/m²

Kaludjerica 1.644 €/m² +49% · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Kaluđerica 1.920 €/m² +74% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 119.844 €) i medijanu od 1.642 €/m² (prosek 1.564 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +42%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +38%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +25%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +21%	1.966 €	89
Beograd trenutni	132.000 €	1.642 €	1.564 €	18

Za stan (Grocka, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.844 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Grocka, Beograd je 50% oglasa za stan (9 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.950 €).

Sniženih oglasa

50%

9/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.950 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 72%

U Grocka, Beograd najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 1.513 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.513 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.000 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.513 €/m² · 12 ogl. · 71%

Četverosoban stan 1.092 €/m² · 2 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Novogradnja (72%), Terasa (67%), Parking mesto (39%), Lift (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Novogradnja 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grocka, Beograd iznosi 119.844 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 166.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grocka, Beograd iznosi oko 1.564 €/m², medijana je 1.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.844 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 77,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (8 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.644 €/m²), Grocka (Mesto) (1.103 €/m²), Kaluđerica (1.920 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosečno 1.513 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.513 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 50% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.950 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m². Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.642 €/m², prosek 1.564 €/m², 18 oglasa).