Stan cetverosoban Beograd vodi savski venac lift

8 oglasa · pros. 586.672 € · med. 385.444 € · 4.362 €/m² (med. 4.066 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

4 soba
119m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

586.672 €

Medijana: 385.444 €

Prosečna površina

127,4 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cena

216.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Beograd Na Vodi 5.693 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.259 € i površinom oko 133,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 385.444 € (prosek 586.672 €) i medijanu od 4.066 €/m² (prosek 4.362 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.444 €	4.066 €	4.362 €	8
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -30%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -50%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 586.672 €, prosečna površina 127,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cena kreće se od 216.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 50% oglasa za stan (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.000 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (75%), iznad 150 m² (13%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%), Parking mesto (13%).

Lift 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 586.672 €, a medijana 385.444 €. Raspon cena kreće se od 216.000 do 1.133.600 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.362 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,4 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 586.672 € (medijana 385.444 €), prosečna površina 127,4 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.693 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.259 € i površinom oko 133,3 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.066 €/m², prosek 4.362 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).