Stan centar stari grad Beograd od 200000 do 300000 evra

31 oglasa · pros. 264.061 € · med. 270.000 € · 4.566 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

264.061 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

4.566 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.840 €/m² Najskuplje: 5.588 €/m²

Centar 4.727 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.727 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.636 € i površinom oko 59,9 m².

Dorćol 4.386 €/m² +14% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.386 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 69,8 m².

Stari Grad 3.840 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 81,0 m².

Terazije 5.588 €/m² +46% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.588 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.750 € i površinom oko 49,0 m².

Dorcol 4.375 €/m² +14% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 264.061 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.566 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	4.500 €	4.566 €	31
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.061 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.566 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za stan (9 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.711 €).

Sniženih oglasa

29%

9/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.711 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 52%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 4.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.217 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.664 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.230 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.873 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.217 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.664 €/m² · 12 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 4.230 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.873 €/m² · 4 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 2 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (55%), Lift (45%), Parking mesto (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 30 od 31 ogl. · 97%

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Lift 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 264.061 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.566 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.389 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 264.061 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.727 €/m²), Dorćol (4.386 €/m²), Stari Grad (3.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 4.664 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.217 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.664 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.230 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.873 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.711 €.

Centar ima prosečno 4.727 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.636 € i površinom oko 59,9 m². Dorćol ima prosečno 4.386 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 69,8 m². Stari Grad ima prosečno 3.840 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.566 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).